Parc Athéna à Saint-Contest : un pôle d’activités incontournable près de Caen #

Localisation stratégique et accessibilité du Parc Athéna #

Le Parc Athéna bénéficie d’une position géographique privilégiée, à moins de 6 km de la gare SNCF de Caen et à seulement 1 km de l’accès au périphérique nord (sortie N°7). Son adresse principale, 1, rue Andreï Sakharov, 14280 CAEN ST CONTEST, offre une accessibilité remarquable pour tout type de déplacement professionnel ou privé.

L’accès s’effectue aisément :

• Depuis l’aéroport de Caen-Carpiquet, distant de 8 km, idéal pour les voyageurs d’affaires.
• Par la ligne 23 de bus “Parc Athéna”, reliant rapidement le centre de Caen.
• À proximité du Mémorial de Caen et de la Chambre de Commerce et d’Industrie.
• Par les axes routiers majeurs (D401, boulevard du Maréchal Juin), facilitant l’accueil de visiteurs régionaux, nationaux voire internationaux.

L’implantation du Parc Athéna à l’interface des principales voies d’échanges renforce son statut de porte d’entrée économique vers la métropole caennaise. Les déplacements y sont fluides, la signalétique claire et les stationnements adaptés aux besoins croissants des entreprises.

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Écosystème d’entreprises et acteurs majeurs présents #

Le Parc Athéna se distingue par sa densité d’entreprises innovantes et d’institutions majeures. Depuis plusieurs années, la zone concentre :

• Le siège d’HPE (Habitation à Loyers Modérés Porte de l’Europe), acteur clé du logement social du département.
• Le laboratoire départemental Franck Duncombe (spécialisé dans l’analyse et la sécurité alimentaire), désormais renommé LABEO.
• De multiples structures tertiaires : cabinets d’experts-comptables, sociétés de conseil, banques, assurances, agences de communication.
• Des PME dynamiques, représentatives du tissu économique local : entreprises de services numériques, agences d’ingénierie, start-ups du secteur médical et entrepreneurial.

La présence de ces acteurs crée un écosystème propice à l’échange et à l’innovation. Les synergies générées par cette diversité facilitent la création de réseaux et le partage d’expertises, ce qui favorise l’essor de solutions nouvelles et la consolidation de la compétitivité régionale.

Lieux d’événementiel et espaces modulables à louer #

L’un des atouts majeurs du Parc Athéna réside dans son offre de locations d’espaces événementiels. L’espace “L’Essentiel”, situé au cœur du parc, propose une modularité inédite et des équipements de pointe adaptés à tous types d’événements.

Les organisateurs bénéficient :

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• D’une salle principale de 800 m² entièrement modulable : séminaires, congrès, salons professionnels, assemblées générales.
• De salles de réunion équipées de vidéoprojecteurs, internet très haut débit, matériel de conférence et mobilier flexible.
• D’une solution de restauration sur place, logistique (accueil, sécurité, vestiaire), et de facilités d’accès PMR (personnes à mobilité réduite).
• De grands parkings gratuits sécurisés, adaptés à une forte fréquentation évènementielle.

En 2024, des entreprises du secteur numérique, des institutions publiques et des associations locales ont organisé des événements réunissant jusqu’à 500 participants dans ces espaces modernes. L’efficacité de l’accompagnement logistique et la qualité des équipements audio-visuels sont unanimement salués par les utilisateurs.

Vie de quartier et dynamisme local à Saint-Contest #

Au-delà de son rôle économique, le Parc Athéna insuffle un dynamisme local à la commune de Saint-Contest. Avec près de 2 500 habitants et un réseau de plus de 250 entreprises, le secteur bénéficie d’une animation constante et d’initiatives collectives.

La vie de quartier s’articule autour :

• De commerces de proximité, de services essentiels (santé, sport, restauration) et d’infrastructures partagées ouvertes à tous.
• D’événements fédérateurs : forums emploi, expositions d’artisanat local, rencontres inter-entreprises, qui renforcent l’ancrage territorial.
• D’une offre de logements diversifiée, dynamisant l’arrivée de familles et de jeunes actifs sur le territoire.

Ce contexte offre une situation idéale pour travailler, entreprendre et vivre à l’interface de Caen, tout en profitant d’un cadre de vie équilibré et d’une forte cohésion communautaire.

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Le Parc Athéna : carrefour de l’innovation et des échanges #

De par sa conception, le Parc Athéna incarne une plateforme d’innovation, d’échanges et de développement. Sa réputation repose sur la qualité des infrastructures, l’engagement de ses acteurs et la capacité à accompagner la croissance de projets ambitieux.

À notre avis, le Parc Athéna s’impose aujourd’hui comme l’un des pôles économiques les plus attractifs du Calvados pour :

• La modularité de ses espaces et la flexibilité des solutions proposées aux entreprises et organisateurs d’événements.
• L’intégration stratégique au sein d’un tissu économique régional résolument tourné vers l’avenir.
• L’attention portée au bien-être des usagers, à la sécurité et à la connectivité des installations.
• L’ouverture à des événements de tous formats : conférences, ateliers, salons, expositions, assemblées ou cocktails d’entreprise.

Les années récentes témoignent de la montée en puissance du parc : de nombreux projets immobiliers tertiaires, des entreprises en pleine croissance, et une attractivité croissante pour les institutionnels et investisseurs. L’offre globale du Parc Athéna — entre performance économique et convivialité — bénéficie à toute l’agglomération caennaise.

Présentation synthétique des services phares disponibles #

Service	Caractéristique	Public concerné
Location de bureaux	Espaces modulables, connectivité haut débit, sécurité	Entreprises, indépendants, start-ups
Salles événementielles	Jusqu’à 800 m², équipements audiovisuels, accueil PMR	Organisateurs, associations, entreprises
Parking gratuit et sécurisé	Accès 24/7, vidéosurveillance, bornes vélos	Résidents, visiteurs, salariés
Services hôteliers	Réception, laverie, salle de sport, accès internet	Voyageurs d’affaires, résidents temporaires
Espaces de restauration	Solutions sur place, traiteurs partenaires	Participants à des événements, salariés

Avis et perspectives sur le développement du Parc Athéna #

Le Parc Athéna se distingue par son modèle hybride, alliant performance économique et qualité de vie professionnelle. Nous considérons que l’offre complète de services, la qualité architecturale des bâtiments et la dynamique entrepreneuriale locale positionnent ce site comme une destination d’avenir pour les porteurs de projets et investisseurs.

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Les perspectives s’annoncent favorables avec l’arrivée de nouvelles sociétés innovantes, la participation croissante à des salons d’envergure et l’extension progressive de l’offre immobilière et événementielle. La sollicitation régulière du parc pour l’accueil de forums institutionnels et la signature de conventions multi-partenariales illustrent le rôle moteur du site dans la structuration économique de la région de Caen.

• Renforcement du maillage entrepreneurial par la venue d’acteurs de la transformation digitale.
• Déploiement de services mutualisés répondant aux besoins de souplesse et d’efficacité des PME du secteur.
• Montée en puissance des solutions durables dans la gestion des bâtiments et l’organisation des événements (énergie verte, mobilité douce).

Dans ce contexte, le Parc Athéna incarne, selon nous, une nouvelle génération de pôles d’activités, capables d’accompagner la transition économique, sociale et environnementale du territoire.